איטום לפני שמתקדמים לגמרים

לא בכל עבודה, ולכן חשוב לשאול לפני שחותמים. בחדרים רטובים ובמרפסות בדיקת הצפה היא הדרך הטובה ביותר לראות שהאיטום עובד לפני שהוא נעלם מתחת לריצוף. כדאי לסכם מי מבצע אותה, כמה זמן האזור נשאר מוצף ומי בודק את הצד השני. כדאי שהבדיקה תתועד בתמונות עם המים בתוך האזור. למשל, אם בבדיקה המים לא הגיעו לפינות ולחיבור בין הקיר לרצפה, נזילה יכולה להתגלות אחר כך דווקא בקיר של החדר הסמוך או בתקרה של השכנים.

כי השכבה יושבת מתחת לריצוף ולחיפוי, וכל תיקון שלה אחר כך דורש לפרק אותם. גם חור קטן מקידוח או מאריח שהונח בכוח יכול לפגוע באיטום, ולכן מגינים עליו עד שהגמר מתחיל. הסדר הנכון הוא צנרת, איטום, בדיקה ורק אז ריצוף. כך גם אפשר לצלם כל שלב לפני שהוא נסגר. דוגמה נפוצה היא ברגים של מתלה מגבות או מוט וילון שנקדחו דרך האיטום, ולכן כדאי לתכנן את מיקומם עוד לפני שמתחילים לאטום, ולסמן אותם בתוכנית.

יש שיטות שמיושמות מעל ריצוף קיים, אבל הן מתאימות רק למצבים מסוימים, לפי מצב הריצוף, השיפועים והניקוז. אם המים כבר חודרים מתחת לאריחים או שהשיפוע לא נכון, ייתכן שאין מנוס מפירוק. בקשו מהקבלן להסביר למה השיטה שהוא מציע מתאימה דווקא למרפסת שלכם. שאלו גם מה קורה לספים ולדלת היציאה אם הרצפה עולה. סימנים לכך שהמים כבר מתחת לריצוף הם פוגות שמתפוררות, אריחים חלולים בהקשה או כתמים בתקרה של הדירה מתחת, גם כשהם קטנים.

רטיבות יכולה להגיע מצנרת דולפת, מאיטום פגוע במקלחת, ממרפסת או מגג, ולפעמים מהדירה של השכנים. לפני שבוחרים שיטה כדאי לאתר את המקור, כי איטום במקום הלא נכון לא יעצור את המים. במקרים מורכבים כדאי להתייעץ עם איש מקצוע לאיתור נזילות. תיעוד של מתי ואיפה הכתם מופיע עוזר מאוד באיתור. למשל, כתם שמופיע רק אחרי מקלחת מצביע על בעיה אחרת מכתם שמופיע אחרי גשם, ולכן מי שמאטם גג במקום לבדוק את המקלחת לא יפתור דבר.

השוו את שיטת האיטום, את כמות השכבות ואת האזורים שמכוסים, ולא רק את המחיר הכולל. בדקו מה כלול בהכנת התשתית, מי מטפל במעברי הצנרת ובפינות, והאם בדיקת הצפה ותיקון אחריה כלולים. הצעה זולה שמדלגת על הכנה או על בדיקה עלולה לעלות יותר בהמשך. בקשו שהשיטה והשכבות ייכתבו בהצעה עצמה. כדאי גם לשאול כל קבלן איך הוא מטפל במחסום הרצפה ובסף הדלת, כי שם נזילות נפוצות במיוחד והתשובה מלמדת על רמת העבודה.

שמרו על ניקוזים ומחסומים נקיים, כי מים שעומדים מחפשים דרך החוצה. אל תקדחו ברצפת המקלחת או במרפסת בלי לבדוק מה מתחת, ובדקו מדי פעם את הסיליקון סביב האמבטיה והמקלחון. שמרו את התמונות ואת המפרט, כדי שאם תופיע רטיבות יהיה ברור מה בוצע ואיפה. סימן מוקדם לבעיה הוא פוגה כהה שלא מתייבשת סביב המקלחת או סיליקון שהשחיר והתקלף, ושם כדאי לטפל מיד ולא לחכות לכתם בקיר של החדר הסמוך.