В укладке пола результат определяет основание

Обычно да, потому что нет демонтажа, вывоза и нового основания. Но клеить поверх можно, только если старый пол прочный, ровный и без пустот, а добавленная высота не мешает дверям, порогам и выходу в душ. Если приходится подрезать двери или чинить много участков, разница в цене сокращается. Попросите подрядчика простучать пол, прежде чем решать. Частый пример: плитка поверх старой у входа в душ даёт ступеньку, и этот участок всё равно приходится снимать и делать новый уклон, так что экономия меньше, чем казалось вначале.

Площадь каждой комнаты, демонтаж или укладка поверх, кто поставляет плитку и клей и что входит в подготовку основания. Стоит указать плинтус, вывоз мусора, сложные подрезки и что будет, если основание придётся чинить. Так сметы сравниваются на одинаковом объёме работ. Попросите, чтобы объёмы были расписаны по комнатам, а не только общей суммой. Если одна смета включает демонтаж, вывоз и выравнивание основания, а другая только укладку, более дешёвая не обязательно выгоднее: она просто включает меньше.

Можно, но менять пол во всей квартире сразу сложно. Лучше разделить работу на зоны, заранее освобождать каждую от мебели и договориться, как ходить по дому, пока на свежий пол нельзя наступать. Демонтаж плитки даёт много пыли и шума, это тоже стоит учесть. Если дома дети или животные, зону работ лучше закрывать. Стоит закрыть и дверцы шкафов, и кондиционеры: пыль от демонтажа плитки проникает повсюду и держится ещё долго после окончания работ.

Всегда берут больше чистой площади, потому что часть плитки уходит в подрезку, бьётся или отбраковывается. Запас зависит от размера плитки, формы комнат и способа раскладки, а диагональная раскладка требует больше. Несколько плиток из той же партии стоит оставить на будущий ремонт: новая партия может прийти другого оттенка. Попросите подрядчика считать количество по схеме раскладки, а не только по площади: в комнате с множеством углов, ниш и переходов отход больше. Если приходит дополнительная поставка плитки, проверьте, что партия и оттенок совпадают с предыдущей.

Иногда открываются старые трубы, сырость или рассыпающееся основание. Тогда лучше остановиться, сфотографировать и получить от подрядчика письменное описание проблемы, решения и доплаты, прежде чем продолжать. Если есть подозрение на протечку, позовите сантехника на проверку до того, как пол закроют. Так решение зафиксировано, и в конце не будет споров о доплате. Например, если под плиткой нашлась рассыпающаяся старая труба, лучше заменить её сейчас, чем обнаружить протечку, когда новый пол уже лежит сверху.

Поначалу не двигайте мебель волоком и не мойте пол агрессивно, пока затирка полностью не наберёт прочность. Сохраните данные плитки, запас и схему раскладки, чтобы легко заменить треснувшую плитку. Для чувствительных материалов, например натурального камня, спросите подрядчика, чем мыть и нужен ли периодический уход. Если плитка треснула, замените её, пока трещина не пошла дальше. Войлочные накладки под стульями и столом тоже спасают от царапин, особенно на глянцевой плитке и мягком камне, который легко царапается даже мелкой песчинкой.