חלק גדול מהוויכוחים בין קבלן ללקוח מתחיל מהצעת מחיר לא ברורה. לא בגלל עבודה גרועה, אלא בגלל ניסוח לא מדויק.
הצעת מחיר טובה עושה שני דברים: מגנה עליך חוקית, ומשכנעת את הלקוח שאתה הבחירה הנכונה. הנה המבנה.
פרטי הפרויקט בראש הדף
שם לקוח, כתובת הנכס, תאריך הצעה, תוקף הצעה (בדרך כלל 30 יום). אל תשלח הצעה בלי תאריך תוקף. מחירי חומרים משתנים ואתה עלול להיות מחויב למחיר ישן.
תיאור עבודה: הסעיף שעושה הבדל
לכל עבודה: תיאור מה כלול, מה החומרים, ומה הכמות. "ריצוף" זה לא מספיק. "הנחת קרמיקה 60×60 מסוג [X] בשטח 65 מ"ר כולל מסגרות ופוגה, לא כולל הסרת ריצוף קיים" זה מספיק.
סעיף "לא כלול"
מסלול השקה לקבלני שיפוצים ובנייה
30 ימים ב-₪99 בלבד
שליטה בלידים, הצעות מחיר, פרויקטים, עובדים ותשלומים - במקום אחד.
₪99 + מע"מ, סה"כ ₪117 בחודש הראשון. ללא התחייבות. נדרש כרטיס אשראי לפתיחת מנוי.
- לידים ופולואפים מסודרים לפי שלב
- הצעות מחיר, שינויי עבודה וחתימות
- פרויקטים, עובדים וקבלני משנה באותה תמונה
- תשלומים פתוחים, גבייה ורווחיות
חובה. כתוב בפירוש מה לא בהצעה: ציור, חשמל, אינסטלציה (אם לא כלולים), עבודות בלתי צפויות שיתגלו אחרי פתיחת קירות, מע"מ (ציין בנפרד). לקוח שיודע מה לא כלול לא יכול לטעון שהובטח לו.
לוח זמנים
תאריך התחלה, סיום יעד, ושלבים עיקריים. הוסף: "לוח הזמנים כפוף לאספקת חומרים בזמן ולגישה חופשית לנכס." זה מגן עליך כשלקוח מאחר ב-3 ימים ואז מאשים אותך על עיכוב.
תנאי תשלום
מחיר כולל מע"מ: ציין ₪X + מע"מ 18% = ₪Y. פירוט: 35% בחתימה, ₪[סכום]. 35% בסיום שלב ביניים, ₪[סכום]. 30% במסירה, ₪[סכום]. שוב: ₪, לא "30%." מספרים קונקרטיים מונעים אי-הבנות.
אחריות וחתימה
אחריות שנה על ביצוע, לא כולל בלאי רגיל וחומרים שסופקו ע"י הלקוח. שורת חתימה לשני הצדדים עם תאריך. בלי חתימה ההצעה לא מחייבת.
פורמט PDF, לא Word
PDF לא ניתן לעריכה. לקוח שמקבל Word יכול לשנות מחיר בלי שתדע. PDF מוגן. שלח אותו ישירות ל-WhatsApp, לא בדוא"ל שנקבר.
