RBM - מערכת הפעלה לרווחיות וביצוע
מרכז הידע לקבלני שיפוצים ובנייה
מדריכים, תבניות, מחשבונים וכלים לניהול לידים, פרויקטים, עובדים, תמחור ותזרים.
94 מאמרים · 795 דקות קריאה
התחל מהמדריכים המרכזיים
כל המדריכיםמה מותר לשפץ בלי היתר בנייה: תקנות הפטור, שורה אחר שורה
פטור מהיתר הוא לא היעדר כללים. יש רשימה סגורה של עבודות, תנאי סף שחלים על כולן, וחובת הודעה לוועדה. קבלן שלא מכיר את שלושת אלה חושף את הלקוח ואת עצמו.
· 13 דק׳
הריסת קיר בשיפוץ: קיר נושא, מהנדס קונסטרוקציה, ומה חייב היתר
"תפתח לי את המטבח לסלון" היא הבקשה הכי נפוצה בשיפוץ דירה — והמסוכנת ביותר. איך מזהים קיר נושא, מה מהנדס חייב לאשר, ומי נושא באחריות כשמשהו זז.
· 12 דק׳
שיפוץ בבית משותף: מתי צריך הסכמת שכנים ומתי לא
"זו הדירה שלי, אני עושה מה שאני רוצה" נכון רק חלקית. חוק המקרקעין מבחין בין שינוי פנימי, שינוי שפוגע בשכן, ושינוי שנוגע ברכוש המשותף — ולכל אחד רף הסכמה אחר.
· 12 דק׳
מרפסות, פרגולות ומצללות: מה באמת פטור מהיתר ומה יביא צו הריסה
מצללה עד 50 מ"ר פטורה, סגירת מרפסת לרוב לא. ההבדל בין השניים הוא ההבדל בין פרויקט רגיל לבין תיק בוועדה המקומית — והקבלן הוא זה שנשאל למה לא אמר.
· 12 דק׳
עבודה בגובה: 2 מטר, שנתיים תוקף, ושמונה תחומים שרוב הקבלנים לא מכירים
סולם בסלון הוא עבודה בגובה. תקנות 2007 מגדירות סף של 2 מטר, מחייבות הדרכה בידי מדריך מוסמך, וקובעות שהאישור תקף לשנתיים לכל היותר — לתחום שבו הודרך העובד בלבד.
· 11 דק׳
אסבסט בשיפוץ: החוק שיכול לעלות לקבלן מאות אלפי שקלים
גג אסבסט צמנט במחסן, לוחות בתקרה, בידוד ישן. החוק מ-2011 אוסר על עבודת אסבסט בלי רישיון, מטיל חובות ישירות על מזמין העבודה, ומגבה את זה בעיצומים שמגיעים לשש ספרות.
· 12 דק׳
פסולת בניין 2026: תיקון 27, שרשרת אחריות, ומה שקבלן חייב להתחיל לעשות
הכנסת אישרה ביולי 2026 רפורמה שהופכת פינוי פסולת בניין לשרשרת אחריות מתועדת. "נתתי את זה לטרקטוריסט" מפסיק להיות תשובה — ויוצר הפסולת הוא מי שמבצע את העבודה, לא בעל הדירה.
· 11 דק׳
שעות עבודה בשיפוץ: מה החוק באמת אוסר, ומה חוק העזר העירוני מוסיף
20:00 עד 07:00 אסור לעבודות רועשות בבניין מגורים, כלים כבדים נעצרים מוקדם יותר, ובימי מנוחה זה אסור לאורך כל היום. השכן שמצלם אותך מכיר את המספרים — כדאי שגם אתה.
· 11 דק׳
תאונת עבודה באתר: מה עושים ב-24 השעות הראשונות
אחרי הפינוי לבית החולים מתחיל מרוץ של דיווחים לארבעה גורמים שונים. מה שנעשה או לא נעשה ביממה הראשונה קובע את מצבו של העובד מול ביטוח לאומי — ואת מצבך מול כל השאר.
· 11 דק׳
רישיונות חשמלאים: מי מורשה לעשות מה בשיפוץ, לפי אמפרים
"יש לי חשמלאי" זו לא תשובה. תקנות החשמל מדרגות את הרישיונות לפי זרם — 40×1, 80×3, 250×3 — ומבחינות בין מי שמורשה לתכנן לבין מי שמורשה רק לבצע. ההבדל מגיע לביטוח.
· 11 דק׳
עוסק פטור, עוסק מורשה או חברה: מתי קבלן שיפוצים צריך לעבור
תקרת עוסק פטור ב-2026 עומדת על 122,833 ₪. בענף שבו פרויקט בודד יכול לחצות אותה, המבנה המשפטי הוא לא החלטה חד-פעמית אלא נקודת בדיקה שנתית — עם קנס רטרואקטיבי למי שפספס.
· 9 דק׳
הוצאות מוכרות לקבלן שיפוצים: רכב ב-45%, ציוד בפחת, ומה שנופל בביקורת
רוב הקבלנים משלמים יותר מס ממה שצריך — לא בגלל תכנון גרוע אלא בגלל קבלות שלא נשמרו. הנה מה שמוכר, באיזה שיעור, ולמה ערבוב חשבון פרטי ועסקי הוא ההוצאה היקרה ביותר.
· 9 דק׳
הצעות מחיר, חוזים ותוספות — חתומים בלינק, בחינם
שולחים מהטלפון ב-WhatsApp, יודעים מתי הלקוח פתח וחתם, וכל שינוי בעבודה נשמר חתום.
בלי כרטיס. כל חשבון חדש מתחיל ב-30 יום של RBM Pro מלא, ואחר כך ממשיך בחינם. RBM Pro — גבייה, פורטל לבעל הדירה ו-CRM — ₪149 + מע״מ לחודש; ל-100 המנויים הראשונים ₪99 + מע״מ, נעול ל-12 חודשים.
- הצעת מחיר מהטלפון, מתבנית של המקצוע שלך
- חוזה ותוספות שנחתמים בלינק
- יודעים מתי הלקוח פתח וחתם
- ב-Pro: מקדמות, תשלומים ופורטל לבעל הדירה