התשובה הקצרה: לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחירי החומרים והמוצרים לבנייה למגורים עלו ב-2.9% ב-12 החודשים שהסתיימו בספטמבר 2026. שכר העבודה עלה באותה תקופה ב-5.3%. כלומר, מה שמייקר את העבודה השנה הוא בעיקר העובדים ולא החומרים. בתוך החומרים התמונה מפוצלת: איטום התייקר ב-12.8%, ועץ לבנייה ירד ב-8.0%.
התמונה הכללית: חומרים מול עבודה
| רכיב במדד | שינוי ב-12 חודשים, עד ספטמבר 2026 |
|---|---|
| המדד הכללי | עלייה של 3.6% |
| המדד בלי שכר עבודה | עלייה של 2.4% |
| חומרים ומוצרים, סך הכול | עלייה של 2.9% |
| שכר עבודה, סך הכול | עלייה של 5.3% |
| פועלי בניין | עלייה של 6.0% |
| עובדי חשמל ואינסטלציה | עלייה של 3.4% |
| שכירת ציוד | ללא שינוי |
המסקנה לתמחור: מי שמעדכן רק את מחירי החומרים בהצעה ומשאיר את מחיר יום העבודה כמו בשנה שעברה, מפספס את הסעיף שעלה הכי הרבה.
מה עלה ומה ירד: חומרים לפי קטגוריה
| חומר או מוצר | שינוי ב-12 חודשים, עד ספטמבר 2026 |
|---|---|
| איטום | עלייה של 12.8% |
| טיט ושליכט | עלייה של 5.6% |
| צבעים | עלייה של 5.3% |
| צמנט אפור | עלייה של 4.5% |
| בלוקים | עלייה של 4.1% |
| מערכת מים | עלייה של 3.4% |
| מערכת ביוב וניקוז | עלייה של 3.4% |
| אביזרים ומוליכים לאינסטלציית חשמל | עלייה של 2.8% |
| מוצרי אלומיניום | עלייה של 2.3% |
| מערכת מיזוג אוויר | עלייה של 2.1% |
| ארונות ולוחות חשמל | עלייה של 1.4% |
| צנרת חשמל | עלייה של 0.4% |
| מכלולי ברזים | עלייה של 0.4% |
| זכוכית | עלייה של 0.3% |
| כלים סניטריים | ללא שינוי |
| אריחי חיפוי ומדרגות | ללא שינוי |
| מוצרי נגרות | ירידה של 0.1% |
| שיש וקרמיקה | ירידה של 0.5% |
| ברזל לבנייה | ירידה של 2.1% |
| עץ לבנייה | ירידה של 8.0% |
שלושה דברים בולטים. איטום הוא החריג, עם עלייה דו-ספרתית. חומרי הגמר שהלקוח רואה, כמו אריחים, כלים סניטריים וברזים, כמעט לא זזו. וברזל ועץ, שני חומרים שנסחרים בשוק העולמי, ירדו.
מה זה אומר להצעת המחיר שלך
- עדכן את מחיר העבודה לפני מחיר החומר. שכר העבודה עלה כמעט פי שניים מהחומרים.
- בדוק את סעיפי האיטום. בחדר רחצה, במרפסת ובגג, מחיר שלא עודכן מהשנה שעברה כבר לא מכסה את החומר.
- כתוב תוקף להצעה. מחירים זזים בשני הכיוונים, והצעה בלי תאריך תוקף מחייבת אותך למחיר של היום גם בעוד חצי שנה.
- הפרד חומר מעבודה. כשהשורות נפרדות, קל להסביר ללקוח מה התייקר ולמה. כך בנוי טופס הצעת מחיר לשיפוץ מסודר.
לטווחי מחיר לפי סוג עבודה, כולל מע"מ, ראו את מחירון השיפוצים של RBM Contractors.
מה המדד לא מודד
- הוא נבנה לבנייה חדשה למגורים. שיפוץ משתמש באותם חומרים, אבל בתמהיל אחר ובכמויות קטנות יותר.
- הוא לא כולל מע"מ.
- הוא ממוצע ארצי. ספק מסוים, מותג מסוים או הזמנה קטנה יכולים להתנהג אחרת.
מקורות
- הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, לפי קבוצה ראשית וקבוצה משנית, נתוני ספטמבר 2026 (בסיס: יולי 2025 = 100). הנתונים נשלפו ממאגר המדדים של הלמ"ס ב-12 בנובמבר 2026.
עודכן לאחרונה: 12 בנובמבר 2026. המדד מתפרסם מדי חודש, והעמוד יתעדכן בהתאם.